Floreasca - Laguna Residence | Penthouse - LUX | 2Loc Parcare

MTK Real Estate va propune spre achizitie un PENTHOUSE exclusivist, dispus pe doua nivele, avand o suprafata utila de 225MP si o terasa de 126MP, cu o vedere spectaculoasa asupra lacului Tei.
Proprietatea se afla in Ansamblul Laguna Residence, amplasat in zona de nord a Bucurestiului, pe malul lacului Tei si este o dezvoltare rezidentiala impresionanta cuprinzand 268 de apartamente, 4.800 MP de spatii cu functiuni comerciale si servicii si peste 10.000MP de spatii verzi, spatii de agrement si relaxare.Locatia sa exclusivista face ca ansamblul Laguna Residence sa beneficieze de numeroase avantaje fiind situat in zona de business cea mai dezvoltata din capitala, o zona foarte atractiva atat ca destinatie rezidentiala, cat si investitionala. In acelasi timp, locatia este populara pentru cluburile de pe malul lacului Tei, o multime de baze sportive si de agrement (Pescariu Sport amp; Spa, Club Moving, Parcul Studentesc Tei). Complexul se afla la cateva minute de restaurantele si cafenelele din Parcurile Verdi si Herastrau iar in masura in care distanta fata Promenada Mall poate fi parcursa pe jos, pentru a ajunge in Baneasa Shopping City ar presupune cateva minute de mers cu masina. Apropierea de statiile RATB si Metrorex face ca orice punct de interes sa fie accesibil, iar pentru a ajunge la aeroportul Henri Coanda din Otopeni sunt necesare doar 20 minute de mers cu masina.
Proprietatea se afla in proces de renovare/modernizare, aproape de finalizare, fiind efectuate urmatoarele imbunatatiri/investitii conform proiect de arhitectura si design ce va fi pus la dispozitie cumparatorului, astfel: proiect instalatii electrice, sanitare si de climatizare/ventilare, instalare coloana noua trifazica, sistem Smart-home (stadiu: 80% finalizat), tamplarie aluminiu, hidroizolatie/izolatie refacut integral, incalzire pardoseala nivel 2, usa acces - Smart+video, usi interioare, gresie pardoseala nivel 1+ scara interioara + terasa.
Ca si compartimentare regasim:- Nivel 1, ce are o suprafata utila de 185MP, unde regasim: Zona de living, zona dinning amp; bucatarie open-space, dressing/dormitor + baie, dormitor + baie, hol, spalatoria, camera tehnica.- Nivel 2 cu o suprafata de 60MP unde regasim: dormitorul matrimonial amp; baie, o zona de relaxare si terasa cu vedere la lac in suprafata de 126 MP;
Accesul in ansamblu se realizeaza din Intrarea Chefalului prin trei puncte, o intrare principala pietonala si doua intrari carosabile in parcajul subteran.Ansamblul Laguna Residence prevede 444 de locuri de parcare: 394 in subsol si 50 la exterior.Parcarile sunt accesate pe baza de cartela.Parcarea de la exterior este destinata parcarii pentru vizitatori.In incinta, circulatia auto este limitata doar la zona intrarii principale pentru parcarea vizitatorilor.Aceasta organizare permite ca utilizarea aleilor din interior sa fie exclusiv pietonala si are ca rezultat reducerea semnificativa a poluarii fonice in imediata vecinatate a locuintelor.Pentru zona lacului, sunt prevazute o bariera de acces, puncte de paza si sistem de supraveghere.
Ansamblul Laguna Residence prevede urmatoarele functionalitati:
- servicii – spatii amenajate la parterul ansamblului pentru a satisface o gama variata de necesitati ale locuitorilor ansamblului;- comert – cele 2 galerii comerciale din incinta complexului sunt destinate activitatilor de tip restaurant, magazin, cafenea;- agrement – spatiile amenajate pentru activitati de petrecere a timpului liber sunt destinate folosintei exclusive a proprietarilor; spatiile de agrement si relaxare, piscina, sala de fitness, loc de joaca pentru copii, cafenea pe malul lacului, suprafete impresionante de spatii verzi si alei de promenada pe malul lacului, elementele de care se bucura locuitorii acestui complex rezidential;- relaxare – vecinatatea lacului si suprafete impresionante de spatii verzi si alei de promenada sunt elementele care definesc linistea de care se bucura locuitorii acestui complex rezidential;
*Apartamentul se preda semifinisat;#8232;*Locuri parcare: 2loc inclus in pret amp; Boxa;#8232;*Comision: 0%#8232;*Va putem pune la dispozitie video-uri si alte informatii;
#8232;#8232;Acest imobil nu este exact ceea ce cauti?Putem gasi o alternativa potrivita pentru tine.
Ai nevoie de finantare? #8232;Colaboram cu brokeri de incredere care te pot indruma catre cele mai bune oferte de finantare disponibile (Comision 0%).#8232;
Pentru lista actualizata de disponibilitati, pret si vizionari, contacteaza-ne.#8232;Tel: 0751.414.927#8232;#8232;E-mail: office@mtkrealestate.ro
Multumim! #8232;#8232;Echipa MTK Real Estate!